第一章询价采购公告

******有限公司沈丘项目经理部沈丘县颖水北岸农村产业融合发展示范园建设项目物业服务询价采购公告

1. 采购条件

本采购项目******有限公司沈丘项目经理部沈丘县颖水北岸农村产业融合发展示范园建设项目（项目名称）采购人为 ******有限公司，采购项目资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为 /。该项目已具备采购条件，现对 物业服务  采购进行公开询价采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1  项目概况

******有限公司沈丘项目经理部目前准备实施沈丘县颖水北岸农村产业融合发展示范园建设项目，本项目目前主要建设内容为1、景观工程主要有堆叠假山1座，透水混凝土路面230㎡，广场园路石材铺装4300㎡，塑木地板铺装190㎡，2.4m宽同心栈桥1座，装饰廊架2座，月老亭及船坊亭2座，钢结构塑木板人行桥2座，小品摆设若干，配套给排水及电力照明系统；

2、村委会及民宿共5幢房屋，其中村委会、民宿一、民宿二为单层坡屋顶结构。各房屋皆为钢筋混凝土框架结构，均包括装饰装修及水电工程；

3、联通拱桥跨越静态水系而设，下部结构采用重力式桥台，承台群桩基础，上部结构为单孔实腹式钢筋混凝土拱桥。桥面总宽度8.0m，桥梁全长37.4m，主拱圈净跨径25m，桥下净空大于2m满足游船通行条件，桥面连接两侧村路满足行车需要；

4、旧路改造为乡村道路提升，现有道路为混凝土路面，对现状路面状况良好的路段予以利用后加铺沥青罩面，现状路面不良的予以处理或挖除新建而后加铺沥青罩面及交通标志、标线。对于较窄路段，先进行路基加宽，再按照原道路形式进行基层、面层施工，最后统一进行沥青罩面。

2.2  询价采购范围和采购清单

2.2.1  采购范围：******有限公司沈丘项目经理部沈丘县颖水北岸农村产业融合发展示范园建设项目物业服务询价采购

2.2.2 采购清单：

注：所有提供上述服务的人员男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁，且需满足所提供服务的持证要求；以上人员必须和与我方签订物业服务合同的公司签订我方认可的劳动合同；物业服务合同结算人员数量以实际到岗人数、工日为准；若我方付款延期，确定中标人应无条件垫付合同下所有人员薪酬。

2.2.3服务地点

服务地点为河南周口沈丘   。

2.2.4服务日期

服务日期，按下列第 （2） 项执行：

（1）合同签订并生效后   10   日内完成相关服务；

（2）合同签订并生效后，提供服务方根据实际工程进度需求向我司提供分批次服务，在合同规定期限内完成所有项目服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1  在中华人民共和国境内依法注册，具有技术服务经营许可范围，具有固定的经营场所。

3.2  本次采购不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3  具有法律主体资格，持有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或具有统一社会信用代码的营业执照，并具有增值税一般纳税人资格。

3.4  有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。

******集团无重大法律纠纷记录。

4. 采购文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于 2025 年 3 月 13 日 17 时 00 分 至   2024  年 3 月 16  日 10 时 00 分******集团供应链管理信息系统******。

4.2  采购文件每套售价 0 元，售后不退。

4.3.1  已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.******有限公司）通过后报名参与。

4.3.3 ******有限公司），审核通过后方可报名参与。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年 3 月 17 日 12 时 00 分******集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。

******集团供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3  电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6. 投标文件的递交

6.1中标后中标人按买方要求的时间运送至国内指定地点。

6.2所报单价须包括但不限于材料费、运费、装卸费、利润、税金、承兑买方贴息费、包装费、储存费、运杂费、管理费、安全风险费用、售后服务费以及相关税费等一切费用；卖方应充分考虑合同履行过程中可能发生的一切情况及费用，对卖方以没有考虑周全申请支付的费用，买方不予支付。

6.3如遇国家税率调整，以最新税率政策为准，不含税单价不变，调整含税单价、含税总价、合同总额。

7. 联系方式

招 标 人（异议受理人）：  ******有限公司沈丘项目部   

地    址：       河南省周口市沈丘县                   

联 系 人：      邓岚湘           

电    话：       ******              

传    真：       /             

电子邮件：       /              

网    址：         /             

 2025 年 3 月 13 日

物资信息

设备物资名称：物业      设备物资说明：      数量：1      单位：项